طريقة توثيق عقد الإيجار الكترونيا، حيث أن المملكة العربية السعودية تقوم بتقديم العديد من الخدمات للمواطنين، من أجل أن يتم تسهيل العديد من العمليات الروتينية في التسجيل العقاري، وأصبح من السهل أن يتم التسجيل بشكل إلكتروني، و للتعرف على الطريقة تابع معنا.

طريقة توثيق عقد الايجار الكترونيا

يمكن أن نتعرف على طريقة توثيق عقد الايجار الكترونيا، والتي تتمثل فيما يلي:

منصة أبشر:

  • يتم الدخول إلى منصة أبشر عبر الإنترنت.
  • الضغط على الخدمات الفردية في المنصة.
  • تحديد تسجيل الدخول.
  • إدخال البيانات المطلوبة لكي يتم التعرف على تفاصيل التسجيل.
  • تحديد الخدمات الإلكترونية في المنصة.
  • اختيار خدمات توثيق عقد الإيجار.
  • إدخال البيانات الخاصة بعقد الإيجار بشكل صحيح.
  • الضغط على الموافقة لكافة بنود عقد الإيجار.
  • الموافقة على العقد نفسه.
  • يتم التأكيد على توثيق عقد الإيجار من خلال الحصول على رسالة نصية قصيرة عبر الرقم الخاص بك في المنصة.

أوراق توثيق عقد إيجار

بعد أن قمنا بتحديد طريقة توثيق عقد الايجار الكترونيا، يمكن أن نقوم بالتعرف على الأوراق الرسمية المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار، وتتمثل تلك الأوراق فيما يلي:

  • تقديم بطاقة شخصية سارية المدة للطرفين في العقد ( المؤجر، المستأجر).
  • إحضار كافة الأوراق التي تثبت ملكية العقار بالنسبة للمؤجر.
  • الحصول على رقم آيبان من البنك للشخص المؤجر، في حالة كان الدفع الكترونيًا من خلال “سداد”.
  • إدخال رقم هاتف مفعل للمؤجر والمستأجر في منصة أبشر، وذلك لكي يتم تأكيد توثيق العقد من خلال رسالة نصية.

شروط توثيق عقد إيجار في الشهر العقاري

بعد أن قمنا بتوضيح طريقة توثيق عقد الإيجار إلكترونيا، يمكن أن نتعرف على الشروط الأساسية الخاصة بتوثيق عقد الإيجار، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:

  • استخدام الخدمة الإلكترونية من خلال منصة أبشر او ايجار، والمنصة متاحة لكافة العقود التي تقبل التوثيق.
  • يجب أن يكون الشخص المستأجر سعودي الجنسية.
  • أن تكون بطاقة الهوية للمؤجر والمستأجر سارية المدة.
  • لا يتم قبول بطاقات الهوية المنتهية المدة.
  • الشخص المؤجر يجب أن يكون مالك للعقارات أو يقوم بالاستثمار في مجال العقارات.
  • يقوم المؤجر بدفع المصاريف المخصصة للتوثيق.
  • يقوم المؤجر بدفع كافة تكاليف صيانة العقار.
  • الإلتزام ببنود عقد الإيجار بشكل كامل.

توثيق عقد الإيجار قديم

من خلال تحديد طريقة توثيق عقد الايجار الكترونيا، يمكن أن نتعرف على كيفية توثيق عقد الإيجار القديم، ويتمثل ذلك فيما يلي:

  • تحديد الوحدة المطلوبة للإيجار.
  • طلب الوسطاء العقاريين للقيام بتوثيق عقد الإيجار.
  • ادخال بيانات المؤجر والمستأجر عبر منصة أبشر أو سكني.
  • يجب على المستأجر ان يقوم بالدخول على منصة أبشر لكي يتمكن من توثيق العقد.

فائدة توثيق عقد الإيجار في الشهر العقاري

بعد أن قمنا بتوضيح طريقة توثيق عقد الايجار الكترونيا، يمكن أن نقوم بالتعرف على فائدة توثيق العقد الخاص بالإيجار، وترجع الفائدة إلى ما يلي:

  • تنظيم الطرق الخاصة بالدفع.
  • التعرف على عدد المستأجرين في المملكة العربية.
  • إنهاء الإجراءات الخاصة بالجهات الحكومية بشكل سهل.
  • المطالبة الفورية بمبلغ الإيجار.
  • ضمان دفع النفقات الخاصة بصيانة العقار.
  • تحصيل الإيجار من المستأجر بشكل سريع وسهل.
  • عدم القدرة على تعديل العقد دون الرجوع إلى الطرفين.
  • التسليم السريع للمستأجر للوحدة السكنية المطلوبة.

رسوم توثيق عقد إيجار في الشهر العقاري

بعد توضيح طريقة توثيق عقد الايجار الكترونيا، فإن هناك بعض الرسوم الخاصة بتوثيق العقد في الشهر العقاري، ويكون المؤجر هو الشخص الملزم بدفع نفقات التوثيق، وتتمثل الرسوم فيما يلي:

  • الرسوم المطلوبة لتوثيق عقد إيجار في الشهر العقاري تصل إلى 125 ريال سعودي.
  • يتم إضافة بعرض الرسوم المحددة من الجهات المتخصصة في المملكة.
  • لا يقوم الشخص المستأجر بدفع أي مصاريف خاصة بالتوثيق.
  • يتم دفع الرسوم قبل أن يتم توثيق العقد من خلال منصة أبشر.

 

 

فيديو طريقة توثيق عقد الايجار الكترونيا